Romênio Lima Remodelações em Geral Lda · Especialistas em Coberturas
Construção e Reabilitação de Telhados & Coberturas
Substituição de madeiramentos antigos e telhados degradados por estruturas metálicas ligeiras em aço galvanizado (LSF), placas de OSB estruturais, membrana subtelha respirável e caleiras estanques. Imune a cupins, 70% mais leve e com 3 anos de garantia contratual.
3 Anos de Garantia de EstanquidadeSem Custo até 30 km das SedesPrazo Médio: 10 a 20 Dias ÚteisAço Galvanizado Z275 (Zero Cupim)
Engenharia de Coberturas
A Revolução da Estrutura Metálica em Telhados Residenciais
Em Portugal, a maioria das infiltrações, telhas partidas e fissuras no teto decorrem do envelhecimento natural das vigas de pinho ou eucalipto tradicionais. O madeiramento empena com a humidade, sofre ataques de cupim e caruncho e cria abatimentos que quebram o encaixe das telhas.
No Atelier Romênio Lima, adotamos a solução construtiva mais avançada e fiável da Europa: estruturas em perfis de aço estrutural galvanizado enformado a frio (LSF), trianguladas com asnas metálicas de alta resistência, contraventadas e revestidas com painéis de OSB-3 hidrófugo e membrana subtelha respirável.
-70%
Mais Leve que Betão
Alivia significativamente a carga sobre as paredes mestras e fundações do imóvel antigo.
0%
Risco Biológico
Aço galvanizado a quente imune a térmitas, carunchos, fungos e apodrecimento por humidade.
100%
Estanquidade Subtelha
Segunda barreira impermeável que evacua qualquer gota de condensação ou água acidental.
■REGISTO DOCUMENTAL EM OBRA · MARKETING TELHADOS
Como Construímos: O Passo a Passo em Imagens Reais
Conheça o sistema construtivo através dos registos fotográficos das nossas empreitadas de telhados em estrutura metálica:
ETAPA 01 · COBERTURA COMPLETA
Plano de Cobertura em Estrutura Metálica e Painéis OSB-3
Vista geral aérea demonstrando a geometria e o nivelamento das águas da cobertura. As placas de OSB estrutural hidrófugo são fixadas diretamente sobre as madres metálicas, formando um diafragma rígido e contínuo que suporta com total segurança os passos da equipa e a carga das telhas.
ENGENHARIA INTERIOR
Asnas Metálicas de Cumeeira & Triangulação
Visão interna do vão do sótão evidenciando a triangulação de engenharia das asnas em aço galvanizado. Uniões aparafusadas de precisão e escoramento sem pontos de fragilidade.
ESTANQUIDADE TOTAL
Cumeeira com Membrana Subtelha Respirável
Pormenor da cumeeira com sobreposição da tela subtelha de alta densidade. Barreira impermeável que impede qualquer infiltração provocada por chuva batida com vento forte.
DETALHE CONSTRUTIVO
Madre Metálica, Apoio no Beirado & Caleiras
Pormenor de apoio da madre metálica de extremidade e integração das caleiras e algerozes em zinco para recolha contínua e sem transbordamentos das águas pluviais.
MATÉRIA-PRIMA CERTIFICADA
Perfis de Aço Galvanizado Estrutural
Matéria-prima de alta performance com revestimento de zinco Z275 anti-corrosão. Chega a obra cortada à medida para montagem rápida e estaleiro limpo.
Análise Comparativa
Aço Galvanizado LSF vs. Madeira Tradicional vs. Betão
Compare as características de cada sistema construtivo antes de decidir a reabilitação da sua cobertura:
Parâmetro Técnico
Aço Galvanizado (LSF) ⭐
Madeira Tradicional
Vigotas de Betão
Peso Próprio Estrutural
Muito Leve (15-25 kg/m²)
Médio (35-50 kg/m²)
Muito Pesado (+150 kg/m²)
Resistência a Pragas & Cupim
100% Imune (Inorgânico)
Vulnerável a cupim/caruncho
Imune a insetos
Estabilidade Geométrica
Indeformável (Sem flecha)
Empena com seca/humidade
Rígido com fissuração
Tempo de Execução da Obra
10 a 20 Dias Úteis
20 a 35 dias úteis
40 a 60 dias úteis
Garantia Contratual
3 Anos Escrita Romênio Lima
Variável e sem estanquidade
Garantia geral de alvenaria
Serviços Oficiais de Telhado
Soluções Completas de Coberturas & Estanquidade
🏗️
Substituição Integral de Telhado
Desmonte completo da cobertura antiga, instalação de nova estrutura metálica, OSB, subtelha e telha nova (lusa, plana ou painel sandwich).
🌧️
Caleiras, Algerozes & Rufos
Fabrico e colocação de caleiras contínuas sem soldaduras frágeis em zinco ou alumínio lacado, com tubos de queda dimensionados.
☀️
Claraboias & Janelas Velux
Abertura de vãos em coberturas com instalação de janelas de sótão estanques, vidro térmico duplo e estores exteriores de proteção solar.
🛡️
Isolamento Térmico & Acústico
Aplicação de mantas de lã de rocha de alta densidade ou placas de XPS/PIR sob o vigamento, cortando perdas de calor no inverno e sobreaquecimento no verão.
Política de Visita Técnica & Raio de 30 km das Sedes
O levantamento métrico no local e a proposta orçamental detalhada não têm qualquer custo num raio de até 30 km a partir das nossas bases operacionais: Sede Centro Norte (Marinha Grande) ou Sede Lisboa e Margem Sul (Oeiras). Para obras a mais de 30 km da sede mais próxima, aplica-se uma taxa fixa única de deslocação de 30 € a 40 €, que é deduzida na totalidade aquando da adjudicação da empreitada!
Esclarecimento de Dúvidas
Perguntas Frequentes sobre Telhados
Quanto tempo demora a substituição de um telhado de uma moradia?
Em média, uma moradia tradicional de 100 a 180 m² é concluída em 10 a 20 dias úteis. O processo é faseado para que o imóvel nunca fique desprotegido contra a chuva, instalando a estrutura e o OSB com subtelha imediatamente após o desmonte de cada troço.
O telhado em estrutura metálica faz barulho com a chuva?
Não. Ao contrário de chapas simples assentes no vazio, o nosso sistema utiliza uma camada maciça de placas de OSB de 15 a 18 mm combinada com membrana subtelha respirável e isolamento em lã de rocha. O amortecimento acústico é total, resultando num conforto superior ao telhado de madeira antigo.
Qual é a garantia dada para a cobertura?
Todas as obras de telhado e coberturas executadas pelo Atelier Romênio Lima têm 3 anos de garantia contratual escrita, cobrindo estanquidade, fixação de telhas, estabilidade da estrutura e escoamento das caleiras.
